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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 239.000 € (cod.662ecec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marianna Benti-Bulgarelli nella zona OMI E42, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3273 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SERPENTARA P.zza M. Benti Bulgarelli Zona Serpentara/Nuovo Salario, precisamente in PIAZZA MARIANNA BENTI BULGARELLI proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75 Mq. ca. così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, camera con balcone, ampio ripostiglio, cucina, bagno e cantina; data la buona distribuzione degli spazi interni si può creare facilmente un soggiorno con cucina a vista e fare una bella cameretta al posto della cucina.. l’immobile è situato all’interno di un bel condominio da poco ristrutturato dove è stata rifatta la facciata usufruendo del bonus 110%; l’appartamento affaccia sugli ampi giardini condominiali interni per cui è silenzioso ha una vista gradevole ed è luminoso; è dotato di porta blindata inferriate e riscaldamento autonomo. Sulla Piazza dove sorge la palazzina non ci sono difficolta per parcheggiare l’autovettura e nelle immediate vicinanze si trovano ogni genere di attività commerciali
