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Appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 2.199.000 € (cod.662e85e4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Forlì) è pari a
5.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%), come per la zona di Nomentano (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con terrazza
Una terrazza da vivere come un salotto all’aperto: pranzi lunghi, serate tra amici e momenti tutti per sé L’attico di Via Forlì 31 si sviluppa al quarto piano e al livello di copertura, con circa 122 mq al piano principale, ulteriori 27,50 mq al livello superiore e un terrazzo di circa 100 mq. Il soggiorno con zona pranzo, la cucina separata, due camere matrimoniali, uno studio e tre bagni compongono il piano principale. La scala interna conduce al livello superiore, dotato di ulteriori servizi e accesso al terrazzo. Una residenza che unisce spazi per ricevere e ambienti privati, con un’estensione all’aperto capace di trasformare il modo di abitare la città. Il capitolato prevede parquet in rovere naturale a spina italiana, rivestimenti Marazzi e dettagli bagno firmati Cielo e Gessi: materiali che danno alla casa calore e un’eleganza contemporanea. L’immobile è in fase di ultimazione e non è attualmente visitabile per la presenza del cantiere. Su appuntamento è possibile visitare il nostro ufficio vendite in loco, per vedere le finiture e conoscere il progetto. Contattaci per ricevere la planimetria e fissare il tuo appuntamento. Via Forlì si trova nel cuore del quartiere Nomentano, un'area centrale ed elegante situata tra Piazza Bologna e Viale Regina Margherita. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata con la Sapienza Università di Roma e il Policlinico Umberto I, rendendola una zona vivace, frequentata da studenti, docenti, medici e professionisti. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti, garantiti dalle vicine fermate della linea B della metropolitana, Policlinico e Bologna, oltre che da diverse linee di tram e autobus. L'atmosfera del quartiere unisce il dinamismo commerciale dei locali, bar e negozi di vicinato con la tranquillità di piacevoli aree verdi a pochi passi, come il parco di Villa Torlonia e quello di Villa Massimo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potre[…]
