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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 740.000 € (cod.6629d842)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Sacchi nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6981 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.185 €/m² e
7.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 5.395 €/m² a 9.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Via Gaetano Sacchi) è pari a
7.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Trastevere (+4,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roma
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Appartamento quadrilocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTO SORRENTINO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Trastevere, nelle immediate vicinanze di piazza San Cosimato, in via Gaetano Sacchi, strada residenziale e silenziosa, proponiamo in vendita appartamento completamente e recentemente ristrutturato, posto al primo piano di cinque di palazzo signorile con ascensore. L'appartamento che gode di una doppia esposizione si compone di ingresso, salone, cucina con annessa lavanderia, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà un balcone ed un piacevole terrazzino
