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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 420.000 € (cod.6629a6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo V nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA ROMANA CASE gruppo Studio Casa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Per informazioni e visite contattare il consulente in Roma Sig. MASSIMO NOVELLI 333-3914752 Proponiamo in vendita in Via Paolo V, ampio trilocale con cucina abitabile e doppi servizi, inoltre balcone e terrazzo soprastante comunicante dall'interno tramite scala a chiocciola. l'appartamento molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. all'interno di un contesto signorile, in una zona centrale ben servita, SECONDO PIANO NO ASCENSORE !! Libero a rogito, ideale per famiglie o investimento ***Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. PORTA ROMANA HOUSE, Roma 00195, Piazza Giuseppe Mazzini n.15, Cell. 333-3914752, info@portaromanahouse.it *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali
