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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 699.000 € (cod.6629522d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3477 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.065 €/m² e
4.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
BLADUINA – PIAZZA DELLE MEDAGLIE D’ORO BALDUINA - adiacente a Piazza delle Medaglie D'oro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di circa 180 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, con affaccio alto e quattro esposizioni e con servizio di portierato per l'intera giornata dal lunedì al venerdì. L’immobile si sviluppa su una pianta ampia e funzionale ed è composto da un ampio ingresso, un grande salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è impreziosita da quattro balconi, un ulteriore balconcino con accesso dalla cucina e un ampio terrazzo, ideali per godere di piacevoli spazi esterni. Gli interni conservano finiture di qualità: la zona giorno e i bagni presentano pavimenti rifiniti in marmo di colore chiaro, mentre la cucina è caratterizzata da marmo di colore scuro. La zona notte presenta parquet a mosaico di tonalità chiara, mentre il corridoio è rifinito in graniglia. Gli infissi in PVC bianco con vetrocamera e insonorizzati contribuiscono al comfort abitativo. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata con split nel soggiorno e nella zona notte. La posizione è particolarmente comoda: la zona è ben collegata e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi e le attività di prima necessità. Una soluzione di ampia metratura, luminosa e caratterizzata da spazi generosi, quattro esposizioni, terrazzo e box auto, ideale per chi cerca una residenza confortevole in una zona servita e ben collegata. POSSIBILITA' DI BOX AUTO
