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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 169.000 € (cod.662842e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonino Borzi nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Antonino Borzi) è pari a
2.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Infernetto (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
INFERNETTO: Via Borzi zona centrale tranquilla e ben servita In Stabile di recente costruzione Disponiamo di un appartamento, sito al piano terra rialzato (nel piano seminterrato sono collocati i Box auto) Composto da Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Terrazzino coperto con accesso diretto al Giardino privato di circa 40 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO POSSIBILITà? DI ACQUISTO DI UN COMODO BOX AUTO DI 14 MQ SERVIZI SUPERMERCATO A 200 MT FERMATA AUTOBUS A 100 MT GIARDINI E PARCHI PUBBLICI LIBERO SUBITO
