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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 359.000 € (cod.66268fc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giulio Bertoni nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Giulio Bertoni) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%), come per la zona di Infernetto (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Acilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita una porzione di villa posta al piano primo, caratterizzata da ingresso indipendente, ampi spazi interni e numerosi sfoghi esterni. Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed composta da un grande soggiorno con zona pranzo e camino, caratterizzato da pi aperture verso lesterno e da dimensioni che consentono di organizzare comodamente sia la zona relax sia la zona conviviale. La cucina separata e abitabile, di generose dimensioni e dotata di accesso diretto a uno degli spazi esterni. La zona notte composta da tre camere da letto di ampia metratura, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio e un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti. Particolarmente interessanti gli spazi esterni: la propriet dispone di pi balconi e terrazzi vivibili, alcuni dei quali sufficientemente profondi da poter essere arredati con tavolo e sedute e sfruttati come vere e proprie estensioni della zona giorno. Completa la propriet una porzione di giardino di pertinenza di circa 470 mq, che rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodit di ampi spazi esterni privati. Limmobile si presenta complessivamente in buone condizioni, con ambienti regolari, facilmente arredabili e caratterizzati da unottima luminosit. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, tre camere da letto, terrazzi vivibili, giardino privato e un livello di indipendenza difficilmente riscontrabile nel classico appartamento in condominio. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci al numero 0669261707, oppure comodamente tramite un messaggio Whatsapp al numero 3496694423. Saremo felici di rispondere alle tue curiosit ! - SC9716568
