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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 825.000 € (cod.662419ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 825.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Emo nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4881 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.690 €/m² e
5.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLEGGERI (VIA DELLE FORNACI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASETTA DI EMANUELE PALLADINO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
Tra il quartiere Prati e il quartiere trionfale nelle vicinanze di via Cipro e precisamente in via Angelo emo la nostra agenzia propone in vendita un sesto piano panoramico di mq 165. L’appartamento all’interno si compone di ingresso una grande rappresentanza con lato pranzo due camere da letto due bagni una grandissima cucina abitabile un guardaroba e due balconi da uno dei quali si scorge la cupola di San Pietro. Le condizioni interne sono molto buone e l’appartamento gode di doppia esposizione. È garantita ad un costo esiguo la possibilità di un posto auto scoperto condominiale per 12 mesi l’anno. Il prezzo per l’acquisto è di euro 825.000 e l’immobile si può visitare in qualsiasi momento contattando il 3338602787
