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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 519.000 € (cod.66240231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 519.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Aldobrandeschi nella zona OMI D76, è proposto in vendita (da HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S.) a
519.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4513 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.614 €/m² e
5.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel quadrante Pisana/Bravetta - in Via degli Aldobrandeschi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, posto al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione del 2024, progettata secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e la particolare attenzione riservata agli spazi esterni. L 'ingresso conduce all 'ampio salone, dal quale si accede a una suggestiva terrazza di circa 17 mq chiusa da vetrate, concepita come naturale prosecuzione della zona living e utilizzabile durante gran parte dell 'anno.La distribuzione interna comprende inoltre una cucina con porta finestra, disimpegni e corridoi funzionali, due bagni, un 'ampia camera secondaria e una confortevole camera matrimoniale. A completare gli spazi esterni troviamo un ulteriore terrazzo di circa 40 mq, elemento di particolare pregio che offre una generosa superficie da vivere e arredare.L 'abitazione presenta parquet in tutti gli ambienti ed è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompe di calore, impianto d 'allarme e videocitofono. L 'edificio dispone inoltre di pannelli fotovoltaici e raggiunge la garantendo elevati livelli di efficienza e contenimento dei consumi.Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e due posti auto. Il complesso residenziale mette inoltre a disposizione dei condomini colonnine per la ricarica delle auto elettriche e una zona dedicata al lavaggio delle vetture, servizi che sottolineano l 'impostazione moderna e funzionale della costruzione.Una soluzione ideale per chi ricerca una casa recente, efficiente e caratterizzata da ampi spazi esterni, in un contesto residenziale contemporaneo e ben collegato con il resto della città.Classe energetica A4Prezzo richiesto: € 519.000Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casaIl presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non c[…]
