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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 170.000 € (cod.661c8a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E145, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANAGNINA VALLE MARCIANA - FOSSO SANT`ANDREA (VIA DEL FOSSO DI SANT`ANDREA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con ascensore con garage di nuova costruzione
In un elegante edificio da realizzare di soli due livelli con ascensore, proponiamo 8 appartamenti di nuova costruzione in 4, progettati per offrire massimo confort e qualità della vita. La costruzione sara' realizzata in zona Centroni, a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare sull’Anagnina, ben collegata e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Gli appartamenti sono di varie metrature, personalizzabili nella configurazione interna e nella scelta dei materiali. Tutti gli appartamenti, sono dotati di ampi spazi esterni e, compresi nel prezzo, hanno come pertinenze un comodo posto auto/box e fino ad esaurimento anche un’ampia cantina di 14 mq. Sono compresi nel prezzo ci sono un comodo posto auto in garage ed una cantina. Possibilità secondo posto auto. A partire da € 170.000,00 La consegna è prevista entro 18 mesi dall' avvio dei lavori di costruzione. Per maggiori informazioni contattare il 3409499698
