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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 720.000 € (cod.661b3225)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TINTORETTO (VIA BALLARIN)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage
In elegante residence recentemente adeguato con bonus 110, con parco, piscina, campi da tennis e con servizio di portineria h24 e vigilanza notturna, proponiamo un appartamento di mq 200 commerciali , posto al secondo piano di cinque totali, con affaccio su parco esterno, composto da, ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali e camera/studio,tre bagni, disimpegno e ampio terrazzo coperto oltre posto auto scoperto Possibilita' posto auto coperto L'immobile si presenta in buono stato con infissi nuovi e tende da sole nuove. L'appartamento risulta molto luminoso e silenzioso Le spese condominiali comprendono acqua fredda e calda, riscaldamento, aria condizionata, servizio di portierato h24, servizio di vigilanza notturna, piscina e campi da tennis Per dettagli e' possibile mandare un messaggio su whats app al 3314146967 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio
