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Appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 1.360.000 € (cod.6617e421)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Via Garibaldi) è pari a
7.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Trastevere (+5,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage edificio storico
Via Garibaldi - Gianicolo In una delle strade più iconiche d'Italia, alle pendici del Gianicolo e alle porte del cuore pulsante del rione di Trastevere, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica. L'accesso da via Garibaldi conduce all'interno di un palazzo d'epoca, autentica espressione del tessuto storico del rione. Varcando il portone d'ingresso, una comoda scala tradizionale in peperino, conduce al secondo piano, dove ci accoglie questa dimora dal fascino senza tempo. L'ingresso principale della casa è preceduto da un grazioso spazio privato della proprietà, delimitato da un esclusivo cancello in ferro battuto, che richiama un tema decorativo ricorrente degli interni. L‘abitazione si presenta con un ingresso in continuità con il grande salone, il cuore della casa, dove l'altezza di 4 metri dei soffitti a travi in legno incontra la straordinaria luminosità garantita, per l'intera giornata, dal doppio affaccio su via Garibaldi. La zona pranzo e la cucina si trovano in posizione volutamente riservata rispetto al salone, scelta che rientra in una concezione abitativa lontana dagli attuali schemi convenzionali, completa il piano un bagno di servizio. Ritornando all'ingresso, una comoda scala conduce al secondo piano della zona notte, composta da due camere, di cui una con balconcino, servite da un ampio bagno finestrato. Ogni affaccio incanta lo sguardo: la posizione dominante nel punto più alto di Trastevere, offre un'esposizione panoramica con affacci aperti dal respiro tipico degli attici. Completa infine la zona notte una terza camera con disimpegno e bagno dedicato, posta a un livello intermedio riservato, a cui si accede dal secondo piano tramite una scala a chiocciola. La particolare posizione intima ed appartata di questa parte della casa, offre l'ipotesi di prevedere un diverso accesso indipendente, soluzione subordinata alle necessarie verifiche tecniche. Riteniamo che solo poche case riescano a mantenere un gusto intramontabile, e superare mode del momento coniugando allo stes[…]
