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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 254.000 € (cod.6611ddd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 254.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ubaldino Peruzzi nella zona OMI D71, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3628 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.678 €/m² e
4.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Nuovo Salario, in una tranquilla e residenziale strada nei pressi dell’Ateneo Salesiano, esattamente in via Ubaldino Peruzzi, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano di un’elegante palazzina di quattro piani in ottime condizioni. L’immobile con doppia esposizione, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 72 mq, si compone di un ingresso, un saloncino con accesso ad un’ampia e comoda balconata, cucina con balcone di servizio, ripostiglio e camera, anch’essa con accesso alla balconata. Completa la proprietà una cantina. La richiesta è di € 254.000,00, EPgl.nren 88,71
