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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 795.000 € (cod.6611c633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Euclide nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6115 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.588 €/m² e
6.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.755 €/m² a 7.930 €/m²) e per quadrivani (da 4.655 €/m² a 8.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Piazza Euclide) è pari a
6.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Parioli (+4,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Appartamento mq. 122 utili calpestabili su Via G. Antonelli (Parioli) Adiacente alla famosa Piazza Euclide Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio di cinque piani del 1930 ampio ingresso con disimpegno e armadi a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il grande salone, dotato di zona pranzo, è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Servizio di portierato tutto il giorno. L'appartamento è di buona metratura interna anche se non grandissimo data la zona la sua superficie è di 122 mq. con un piccolo balconcino e la comoda cantina Immobile in buone condizioni generali...ma da ristrutturare Composizione interna: ampio e comodo ingresso e disimpegno con armadi a muro - salone grande con annessa comoda camera da pranzo - due ampie camere da letto matrimoniali - doppi servizi con finestra - ripostiglio e balconcino + cantina mq. 4 circa Prezzo richiesto dalla proprietà di € 795.000 rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nella capitale. Per informazioni dettagliate e/o appuntamenti sul posto: 06.24.24.012 oppure cell. studio e whatsapp 351.708.17.61 Punto Casa Servizi Immobiliari Srl...a Roma dal 1996 Fiaip n. 13723 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Punto Casa Servizi Immobiliari Srl declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. La Punto Casa Servizi Immobiliari Srl è l'agenzia che dal 1996 è al servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Si propone un servizio efficiente, all'insegna di un'etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, nei quartieri storic[…]
