Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 279.000 € (cod.6615ee13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Courmayeur nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.518 €/m² e
5.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo la vendita di un appartamento situato in Via Courmayeur, in una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Roma. Il quartiere offre un contesto riservato e immerso nel verde, pur rimanendo ottimamente collegato e vicino a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, linee di trasporto pubblico e importanti arterie stradali per raggiungere facilmente il centro della città. L'immobile, posto al piano terra, si presenta completamente ristrutturato con ottimi elementi e finiture di pregio che ottimizzano al meglio ogni spazio. Gli ambienti interni si aprono su una zona giorno composta da un accogliente salone con cucina a vista. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno moderno e rifinito. Completano la proprietà due splendidi giardini terrazzati di 35 e 15 mq, uno spazio esterno privato e versatile, perfetto per essere vissuto durante tutto l'anno. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
