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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 229.000 € (cod.660ebb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Monreale nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Largo Monreale) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Lago Regillo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%), come per la zona di Finocchio (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
BORGHESIANA- TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CON POSTO AUTO. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in nella tranquilla e ben collegata zona Borghesiana, lato Vermicino. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577
