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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 229.000 € (cod.660e5e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bruno Rizzieri nella zona OMI E141, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Consoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
L'immobile si trova in Viale Bruno Rizzieri, nel cuore del quartiere Cinecittà Est, in posizione strategica vicina a ogni servizio e ben collegata con la fermata della metro A Anagnina e l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata. L’appartamento è ubicato al 3^ piano di un palazzo in tinta di 7 piani con servizio di portineria nell'intera giornata ed è composto da un'ampia zona living, angolo cottura, 2 camere, bagno ed un ampio balcone di 12 mq ca. con affaccio completamente aperto su Viale Bruno Rizzieri. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto di 12 mq e di una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, la porta è blindata, a terra troviamo pavimenti in cotto, tutti gli infissi sono in PVC effetto legno con doppi vetri termici. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati riffati circa 10 anni fa. Il riscaldamento è centralizzato regolato da termovalvole e gode di un'esposizione ad Ovest che garantisce un’ottima luminosità con affaccio aperto su Viale Bruno Rizzieri. LAVORA CON NOI!! DIVENTA AGENTE IMMOBILIARE. Per l'apertura di alcune sedi a Roma stiamo iniziando stage formativi per l'avviamento alla carriera di agente immobiliare. CANDIDATI SUBITO!! CHIAMA LO 06-93373496 e fissa un colloquio. - Stage formativo retribuito € 1.000,00 mensili - Corsi abilitanti allo svolgimento della professione - Percorso professionale con affiancamento ad un Team di Professionisti - Incentivi, provvigioni e premi in base agli obiettivi raggiunti - Crescita professionale
