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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta a 259.000 € (cod.660dc8cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Storta, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Alberto nella zona OMI E159, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA STORTA CASALE SAN NICOLA (VIA G.B.PARAVIA)) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di La Storta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Storta pressi Via Carlo Alberto) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di La Storta (+9,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona La Storta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpacasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Appartamento in Vendita a La Storta - Occasione Imperdibile! Scopri questa splendida proprietà situata a La Storta, in via Alberto Tallone, a pochi passi dalla stazione dell'Olgiata. Si tratta di un appartamento al piano rialzato in un moderno compl […]
