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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 859.000 € (cod.660dc32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 859.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo De Carolis nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da giasone immobiliare di silvia conte) a
859.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4382 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.140 €/m² e
5.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Via Ugo de Carolis ad Largo Maccagno, in condominio signorile proponiamo in vendita splendido piano alto composto da: ingresso di rappresentanza, salone triplo, 3 camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile , tripli servizi con finestrati di cui uno con vasca , ampio ripostiglio , 3 armadi a muro e 3 balconi abitabili con affacci panoramici. L'immobile che misura circa 185 mq ha un doppio ingresso che consente una facile ridistribuzione degli spazi interni o la creazione di più unità immobiliari. Lo stato interno, seppur buono, necessita di interventi di ammodernamento e rifacimento degli impianti. Completa la proprietà una comoda soffitta. Adiacente al fabbricato è presente un garage privato e direttamente collegato alla palazzina con passaggio interno dove è possibile usufruire di posti auto a pagamento. L'immobile si presenta molto luminoso, panoramico e con affacci aperti e si presta sia per famiglie numerosi che per persone interessate a fare investimenti immobiliari con reddito certo e duraturo nel tempo. L'appartamento è libero
