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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 389.000 € (cod.660ccee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6377 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.863 €/m² e
5.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Tra Piazzale delle Medaglie d'Oro e Via Massimi, proponiamo la vendita di un comodo bilocale con giardino completamente ristrutturato e mai abitato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio, oltre ad un ampio giardino di circa 74 mq che dà la possibilità di posteggiare 2 auto. La posizione irripetibile, la cura e l'attenzione nei materiali della ristrutturazione rendono questa offerta UNICA sul mercato sia per chi è alla ricerca di un abitazione privata vicino ai maggiori punti nevralgici del quartiere sia per chi è alla ricerca di un valido investimento a due passi da Prati e San Pietro
