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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 355.000 € (cod.6608f1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bartolomei nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.896 €/m² e
5.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Nel cuore pulsante del quartiere Cipro, in contesto residenziale, a soli 5 minuti a piedi dalla Metro A fermata Cipro e dai Musei Vaticani, precisamente in Via Ugo Bartolomei, proponiamo la vendita di un bilocale di 51 mq, posto al quarto piano di un elegante palazzo in cortina, attualmente in fase di totale restauro esterno, dotato di servizio di portineria ed ascensore.La zona giorno è composta da un salotto open space con cucina a vista ad induzione, il tutto progettato per la massima fluidità grazie all 'accesso diretto al balcone vivibile.La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa. Il bagno, dal taglio moderno, è venduto completo di arredi.Infine, per una gestione domestica discreta ed efficiente, è presente un pratico vano ripostiglio con lavanderia integrata.L 'immobile è oggetto di un intervento di riqualificazione profonda che punta all 'efficienza energetica e alla funzionalità unita ad uno stile moderno.Pavimenti in gress porcellanato effetto legno di Atlas concorde, come i rivestimenti del bagno con effetto pietra/legno. I sanitari filo muro, il box doccia in vetro temperato e la rubinetteria Jacuzzi con dettagli cromo. Sono state utilizzate vernici antibatteriche per migliorare la salubrità degli ambienti. La zona giorno è illuminata con tagli di luce a led ed il battiscopa è di colore bianco.E ' dotato di tecnologia full electric (no gas), impianti certificati, infissi in PVC ad alto isolamento termo-acustico, serrande elettriche, impianto di climatizzazione negli ambienti principali, porta blindata con serratura europea in finitura interna bianca. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità ed un livello di estetica sopra la media.Classe energetica CPrezzo richiesto ? 355.000,00 incluso di onorario del NotaioVirtual Tour: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=uKtoSCrgCB7GhYKZNBitDc&locale=it_ITPer ulteriori informazioni rivolgersi all 'agenzia Gabetti Cipro - Via Cipro n. 92, tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it
