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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 179.000 € (cod.6606b8c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atlante nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Atlante) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Lago Regillo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Angela (+1,32%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare GRANDICASE Roma
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
In Via Atlante 51 proponiamo un appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con porta-finestra sul terrazzo e balcone perimetrale, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La disposizione degli ambienti permette inoltre di ricavare una terza camera da letto, trasformando l'attuale cucina in camera e realizzando la cucina a vista nel soggiorno, creando così una spaziosa zona living. L'immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi da fermate autobus, supermercati e principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni, doppi servizi e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze
