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Appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 239.000 € (cod.65fe7bb5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Odoardo Beccari) è pari a
4.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Ostiense (+5,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Si propone la vendita di Attività B&B - affitti brevi comprensiva di mura: Appartamento attico monolocale, adibito a Bed & Breakfast, posto al terzo piano di uno stabile in buono stato, senza ascensore, situato sul colle dell' Aventino, quartiere riservato e signorile, precisamente in via Odoardo Beccari. Completamente ristrutturato nel 2023, l’immobile si compone di un unico ambiente ben organizzato con angolo cottura, zona notte ed ampio bagno. Completamente arredato, dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche ed aria condizionata. Situata nel quartiere Aventino - Ostiense, adiacente zona Piramide, uno dei distretti più dinamici e richiesti di Roma, l’attività beneficia di una posizione strategica, apprezzata sia dai turisti che dai professionisti in trasferta. La presenza di uno dei tre poli universitari di Roma (Roma Tre), sedi aziendali, spazi culturali, agenzie internazionali (FAO) e l'ottimo collegamento con il centro storico e l’aeroporto di Fiumicino, grazie alla vicinanza della stazione Ostiense e della metro B, alimentano una costante domanda di locazioni turistiche e transitorie. L' attività di b&b produce una rendita media annua di almeno € 30.000,00 rappresentando quindi un’ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree della Capitale con le migliori prospettive di rivalutazione e redditivit
