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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 150.000 € (cod.65fdf84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.294 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ostia (da 2.200 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani in zona Ostia (da 2.365 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Ostia (+0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. Bilocale in vendita a Roma, Lido di Ostia, in prossimità della stazione metro Lido Nord. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina in cortina in zona ben servita, la superficie è di 60 mq ed è così composto: cucina abitabile e tinello arredati, ingresso a soggiorno con parete attrezzata nuova, ampia camera da letto, bagno arredato con doccia grande in vetrocemento, ripostiglio provvisto di armadio, corte esclusiva tipo balcone. L' appartamento è completamente ristrutturato, con porta d'ingresso blindata, porte scorrevoli artistiche tipo scrigno, climatizzatore, caldaia a gas, tende da sole, pareti in tinta. L'impiantistica elettrica ed idraulica è a norma. Immediatamente pronto per essere abitato. E' un appartamento molto valido e sicuramente da vedere. Vendita solo a privati - no agenzie Contattare telefonicamente od inviare una email all'indirizzo federico.proietti@gmail.com
