Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Pisana a 340.000 € (cod.65fc46fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Pisana, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Antamoro nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.755 €/m²) e per quadrivani (da 2.685 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di La Pisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pisana pressi Via degli Antamoro) è pari a
3.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di La Pisana (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona La Pisana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCOTTICASE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In via degli Antamoro, a pochissimi passi da via della Pisana, in comprensorio tranquillo e signorile con un meraviglioso ed esclusivo parco interno, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio quadrilocale di mq.109, posto al 1° di una palazzina in cortina con ascensore di soli 3 piani, composto da ingresso, soggiorno, corridoio, tre camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile e due balconi. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso ed arioso. Completano la proprietà una comoda cantina pertinenziale ed un box di mq.15. L’immobile in ottime condizioni, è dotato di infissi in legno doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, inferriate e riscaldamento autonomo. Euro 340.000. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046
