L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Roma a 95.000 € (cod.65fa80e8)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Roma, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Giulia Molino Colombini nella zona OMI D69, è proposta in vendita (da ALPHA IMMOBILIARE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4318 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.123 €/m² e 4.693 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per mansarde in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torrevecchia
•  Mercato Immobiliare in zona Torrevecchia