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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 530.000 € (cod.65f89fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Casale degli Inglesi nella zona OMI D75, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Casale Degli Inglesi, Roma di 151 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Casale Degli Inglesi, Roma di 151 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Casale Degli Inglesi, Roma di 151 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Del Casale Degli Inglesi, Roma di 151 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Del Casale Degli Inglesi, Roma di 151 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo
Via Casale degli Inglesi All'interno di un complesso residenziale in cortina degli anni Settanta, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 151 mq, posto al terzo piano con ascensore, ristrutturato circa dieci anni fa e mantenuto in ottime condizioni. L ingresso si apre direttamente su un ampio salone doppio con accesso al terrazzo principale, condiviso con la cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni; una delle camere dispone inoltre di un piacevole terrazzino privato. La tripla esposizione garantisce affacci aperti e una gradevole luminosità degli ambienti; l appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La proprietà include inoltre un comodo box auto nell autorimessa condominiale. L immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco Pino Lecce, a breve distanza dai principali servizi e dalle attività commerciali del quartiere, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, ambienti accoglienti e piacevoli spazi esterni, in un contesto riservato e ben servito
