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Appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino a 550.000 € (cod.65fc5a33)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Numidia) è pari a
4.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Appio Latino (+3,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Dev
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Appio-Latino / San Giovanni, e precisamente in Via Numidia , ad angolo con Via Metronia, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano catastale (primo piano su rialzato). L'immobile è inserito all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore e con comodo servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Attraversando la porta d'ingresso si viene accolti da un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La disposizione interna comprende quattro ambienti polifunzionali, una cucina abitabile, un bagno con finestra, un funzionale ripostiglio e una comoda cantina di pertinenza. Punto di forza dell'appartamento è la sua tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e un continuo ricambio d'aria. ? Esposizione esterna con balcone: uno degli ambienti vanta l'uscita diretta sul balcone affacciato su Via Metronia, da cui si gode della suggestiva vista sulle Mura Aureliane e sullo scorcio di Porta Metronia, proprio di fronte al confine della ZTL del Centro Storico; ? Esposizione interna e riservata: gli altri ambienti guardano verso l'interno, affacciando sul curato ed esteso giardino condominiale, che garantisce massima tranquillità, silenzio e ottima luminosità. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di riprogettare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. La collocazione in offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e praticità logistica. Pur trovandosi a ridosso delle Mura Aureliane e proprio di fronte all'accesso della ZTL del Centro Storico, la via resta all'esterno dei varchi ZTL, consentendo il transito e la circolazione in macchina senza limiti d'orario. A pochissima distanza a piedi si trovano Villa Celimontana e il Parco degli Scipioni, mentre con una piacevole passeggiata di circa 1,5 km si raggiungono il Colosseo, le Terme di Caracalla e la Basilica di San Giovanni in Laterano, in una zona ottimament[…]
