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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 225.000 € (cod.65f6827a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio II nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.446 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa nuova apertura: roma - cipro - trionfale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
BILOCALE CON BOX AUTO - PINETA SACCHETTI - GEMELLI BILOCALE CON TERRAZZO - UNIVERSITA' CATTOLICA GEMELLI - OTTIMO STATO MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE è lieta di proporre la vendita di un grazioso bilocale con terrazzo situato al piano terra sul rialzato di un edificio in cortina recentemente ristrutturato, all'interno di un condominio affacciato su Via Suor Celestina Donati. L'appartamento gode di doppia esposizione esterna e di un affaccio riservato rispetto alla via principale, all'interno di un condominio collocato strategicamente tra il policlinico Gemelli, la stazione "Metro A Battistini" e l'ospedale Cristo Re. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: è dotato di portoncino blindato ed infissi esterni in doppio vetro con grate e cancelletti alle finestre, impianto di riscaldamento termoautonomo e due climatizzatori caldo freddo. L' appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato in ottimo stato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà , la terrazza a livello con accesso dalla zona giorno ed una comoda cantina al piano S1. Possibilità di acquistare separatamente il box DOPPIO al prezzo di ⠬ 59.000. Per info o appuntamenti contattare lo 06.44258047 o il 366.4442848 - e-mail: romacipro@mediocasa.it . Riferimenti Agenzia Immobiliare: MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE - Via Sebastiano Ziani n. 62 (FERMATA METRO A CIPRO) Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366. 4442848 O ALLO 06. 44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA
