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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 305.000 € (cod.65f6809b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Selva Nera nella zona OMI E113, è proposto in vendita (da Schild&Co. Immobiliare S.R.L.) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3588 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Schild&Co. Immobiliare S.R.L.
Via Casal Selce 337/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
CON VISTA MOZZAFIATO IN POSIZIONE ALTA E DOMINANTE SU VIA DI SELVA NERA TRA CONFORT E NATURA, CONTEMPORANEO RAFFINATO ED ELEGANTE PROGETTO ABITATIVO DI MODERNA ARCHITETTURA A CONTATTO CON L’AMBIENTE NATURALE REALIZZATO CON AVANZATI CRITERI ANTISISMICI. FABBRICATO DI NUOVA COSTRUZIONE 3 PIANI FUORI TERRA RAFFINATO CONDOMINIO IMMERSO NEL VERDE. ALTO RISPARMIO ENERGETICO FOTOVOLTAICO E SOLARE IN CLASSE A4. APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO MQ 85 CON AMPIA TERRAZZA OUTDOOR LIVING DI MQ 50. L’APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO/CORRIDOIO, CAMERA, CAMERETTA, DOPPI SERVIZI. RIFINITURE DI PREGIO, ALTA TECNOLOGIA. IMPIANTO CON PRODUZIONE AUTONOMA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E PREDISPOSIZIONE RAFFREDDAMENTO, POMPA DI CALORE, IL TUTTO SUPPORTATO DA FONTI RINNOVABILI DI ENERGIA (FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO AUTONOMO PER OGNI SINGOLA UNITÀ ABITATIVA CON INVERTER E PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA ACCUMULO ENERGIA AUTONOMA ALL'APPARTAMENTO STESSO), IMPIANTI PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA ALIMENTATA DA CENTRALE TERMICA A POMPA DI CALORE SUPPORTATA ANCH'ESSA DA FONTI RINNOVABILI DI ENERGIA. AMPIE VETRATE IN CLASSE A CON AVVOLGIBILI ELETTRICI ANTI INFRAZIONE PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN GRES PORCELLANATI SCELTI TRA LE ECCELLENZE DEL MADE IN ITALY. EURO 305.000, 00. CONSEGNA GIUGNO 2027. POSSIBILITÀ ACQUISTO BOX AUTO E POSTO AUTO. MUTUI GREEN AGEVOLATI, SI ESAMINANO PERMUTE, CONSULENZE GRATUITE. PER INFO CONTATTARE: SCHILD & CO. IMMOBILIARE SRL TEL 0661905874/76, INFO WHATSAPP 345/7053994 SITO WEB WWW. SCHILDIMMOBILIARE. IT, FACEBOOK: SCHILD & CO. IMMOBILIARE SRL
