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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 279.000 € (cod.65f5c735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Cascella nella zona OMI E184, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4728 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.165 €/m² e
4.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo Bellini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Roma – Torrino Mezzocammino e più precisamente in Via Andrea Cascella, PROPONIAMO IN VENDITA UN BILOCALE di recente costruzione (consegnato nel 2021) situato al secondo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto metrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo. l'appartamento è dotato di infissi in triplo vetro, condizionatori, grate, zanzariere, videocitofono e teleriscaldamento. Di pertinenza un posto auto scoperto e una comoda cantina. Possibilità di acquisto con arredamento incluso nel prezzo. Perché acquistare questo immobile? - RECENTE COSTRUZIONE - IMMOBILE IN PERFETTO STATO - POSTO AUTO E CANTINA Euro 279.000 Per informazioni: Simone Rossini Email: simone.rossini@iad-italia.it – cell: 328 8961618 (anche WhatsApp per contatto immediato
