Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 67.200 € (cod.65f47bca)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia - 65f47bca.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Gaia pressi Via Gagliano del Capo) è pari a
2.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Gaia (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Descrizione immobile) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Gagliano del Capo n. 35, interno 2, piano terra, con annessa area esterna a cielo aperto, sito al piano seminterrato, sebbene nell’atto di provenienza e nella visura catastale è indicato essere al piano terra. Si accede dal civico 35 di Via Gagliano del Capo dopo avere disceso una rampa dal corpo scala condominiale. L’appartamento è costituito da: ingresso, living con angolo cottura, camera, bagno ed un ambiente adibito a guardaroba/lavanderia, oltre a un’area esterna a livello. Uno sportello alto circa mt 1,50 sito sul muro a confine con la rampa di scale condominiali, consente di accedere in un ambiente sottoscala adibito a ripostiglio. Sono presenti: l’impianto elettrico, l’impianto idrico, gas, citofono, con riscaldamento autonomo. Dati catastali - Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1030, particella 79, subalterno 3, graffato con subalterno 19, categoria A/4, piano T, zona censuaria 6, classe 6, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 77 mq, totale escluse aree scoperte 69,00 mq, rendita euro 511,29. La planimetria catastale è sostanzialmente conforme allo stato dei luoghi rilevato, a meno della traslazione della porta del bagno, dell’assenza di una finestra in soggiorno e del “ripostiglio” sottoscala. Confini - L’appartamento confina nell’insieme con il vano scala, appartamento interno 1, Via Gagliano del Capo, salvo altri. Regolarità urbanistica - L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Il fabbricato di cui è parte l’appartamento è stato realizzato senza licenza edilizia. Per tutto l’edificio è stata presentata domanda di concessione edilizia in sanatoria in data 19/03/1986 n. 9797 e successiva integrazione in data 12/12/1988 prot. n. 44529. Ad oggi non risulta essere stat[…]
