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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 529.000 € (cod.65f452e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 529.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Pironti nella zona OMI D77, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
L’Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, un immobile che si trova in una zona riservata e tranquilla, all’interno di un' elegante palazzina in cortina, ideale per chi cerca un contesto abitativo signorile e riservato. L’appartamento, di ampia metratura, si distingue per l’ ottima illuminazione naturale che interessa tutti gli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben definita, con un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi e due balconi. È possibile acquistare, inoltre, un comodo box auto situato nello stesso stabile, offrendo una soluzione completa e pratica per la famiglia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
