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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Finocchio a 91.030 € (cod.65f3affa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Finocchio pressi Via Casilina) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore da ristrutturare con garage in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Roma (RM) – Via Casilina 1836 (CAP 00132) L'immobile in asta è ubicato a Roma, nella località Borghesiana-Finocchio, al di fuori del Grande Raccordo Anulare, nel territorio del Municipio Roma VI. Si trova al piano interrato di due distinti edifici, uno con accesso da Via Casilina 1836 e l'altro da Via dell'Osteria del Finocchio 20. La zona, sviluppatasi prevalentemente negli anni '60 e '70, è ben servita da negozi, scuole e uffici pubblici, e gode di ottimi collegamenti con il centro urbano tramite Via Casilina e la Metropolitana di Roma Linea C, con la fermata 'Bolognetta' a pochi passi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza totale di 365,86 mq. È costituito da tre unità immobiliari catastalmente distinte (due autorimesse C/6 e un ufficio A/10) ma di fatto fuse tra loro, rendendo i confini catastali non individuabili. L'immobile è situato al piano S1. Originariamente adibito a sala da ballo e palestra, presenta numerose tramezzature interne in muratura e vetrocemento, oltre a servizi igienici. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune pareti che mostrano infiltrazioni di umidità e distacco dell'intonaco. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne non sono quelle tipiche di un'autorimessa, ma riflettono l'uso precedente come sala da ballo e palestra, con pavimenti in maioliche di gres. L'accesso carrabile al sub 507 è stato modificato e suddiviso in due distinti accessi pedonali. L'immobile è dotato di un ascensore (attualmente non funzionante) che collega il piano seminterrato. La luce naturale filtra da finestre sul lato confinante con la rampa di accesso al piano inferiore e da alcuni lucernai sul soffitto del sub 511. Contesto e collegamenti La zona di Borghesiana-Finocchio è caratterizzata da un mix di agglomerati residenziali e ampi spazi verdi, tipici delle aree dedite alla viticoltura. La presenza della Metropolitana Linea C (fermata Bolognetta) garantisce un facile accesso al centro della città. L'immobile è libero p[…]
