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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 350.000 € (cod.65f38315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale degli Eroi nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6730 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.994 €/m² e
5.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
12B Piazzale Degli Eroi 16: immerso nel quartiere Eroi proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di mq 50 ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad GIUGNO 2026, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – un elegante bagno - ed un comodo balcone di 8mq. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la fermata metro A Cipro. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Viale Giulio Cesare, 2. TELEFONO 06 89167059
