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Locale commerciale in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 250.000 € (cod.65f19e2f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Ponte Mammolo pressi Via Tiburtina) è pari a
1.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASIM S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Roma – Via Tiburtina 646 | Due ampi box auto con 2 cantine, trasformabili in unico grande magazzino/rimessa In posizione strategica, nel tratto più commerciale e servito di Via Tiburtina, proponiamo in vendita un'interessante soluzione composta da due box auto e due cantine, con la possibilità di essere utilizzati sia come unità separate sia come unico grande ambiente ideale per rimessa, deposito o magazzino. L'immobile è così composto: Box n. 11 di circa 60 mq Box n. 12 di circa 54 mq Cantina n. 13 di circa 11 mq Cantina n. 14 di circa 31 mq Per una superficie complessiva di circa 156 mq. La particolare conformazione degli spazi consente di mantenere le unità distinte oppure, oppure con apertura dei divisori interni, realizzare un ampio locale open space, perfetto come: deposito merci; archivio; magazzino logistico; rimessa per auto, moto o mezzi da lavoro; magazzino di supporto ad attività commerciali o artigianali. Posizione strategica L'immobile si trova in Via Tiburtina n. 646, in una delle zone meglio collegate della città. In pochi minuti si raggiungono: Via di Fiorentini, principale collegamento verso la viabilità veloce; l'asse di collegamento con accesso diretto al Grande Raccordo Anulare e alle principali autostrade; la Tangenziale Est, ideale per raggiungere rapidamente qualsiasi quadrante di Roma; il Centro di Roma, facilmente accessibile grazie ai numerosi collegamenti stradali. La zona è inoltre interessata da una continua crescita commerciale ed è situata di fronte al nuovo polo commerciale che ospita Lidl ed Eurospin, elemento che contribuisce a rendere l'area particolarmente dinamica e frequentata. Punti di forza ✔ Possibilità di acquistare le unità mantenendole separate. ✔ Possibilità di creare un unico grande magazzino di circa 156 mq. ✔ Ottima accessibilità carrabile. ✔ Posizione estremamente comoda per chi opera tra centro città, G.R.A. e rete autostradale. ✔ Ideale per imprese, professionisti, commercianti e collezionisti di auto o moto
