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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 125.000 € (cod.65f029b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Boccea nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da B&R IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.941 €/m² e
3.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.265 €/m²) e per monolocali (da 2.775 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via di Boccea) è pari a
2.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Casalotti (-2,46%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
In zona Casalotti e più precisamente in via Boccea la B&R Immobiliare Srl è lieta di proporre in vendita un delizioso monolocale finemente ristrutturato e mai abitato con ingresso indipendente di 35 mq circa libero da subito. L'immobile in oggetto si trova all'interno di un comprensorio signorile immerso nel verde, posto al piano terra di uno stabile in cortina di soli quattro piani. L'appartamento si presenta come un ampio ambiente unico, ben organizzato, dove gli spazi sono progettati per distinguere in modo armonioso: area living, area pranzo e zona notte. L'angolo cottura è abitabile, comodo e ben integrato negli spazi, mentre il bagno è finestrato, una caratteristica sempre molto apprezzata. Caratteristiche dell'abitazione: Porta blindata, infissi nuovi in PVC Doppio vetro taglio termico, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata inverter caldo/freddo, soppalco, impianto elettrico ed idrico a norma di legge con certificazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto silenzioso e ben collegato. OTTIMA OPPORTUNITA' sia per uso abitativo che uso investimento. Ben collegato alla fermata dell'autobus Casalotti/Boccea, e rapido collegamento con Battistini, il capolinea della metropolitana. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, bar, scuole e banche. Prezzo richiesto € 125.000,00 Per maggiori informazioni contattare la B&R Immobiliare srl al numero 06/8848365 osservando i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
