Negozio in vendita a Roma in zona Trionfale a 250.000 € (cod.65efdd40)

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

La Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, le mura di un locale commerciale completamente ristrutturato di circa 70 mq. Il locale commerciale si trova in Via Rodi, traversa di Via della Giuliana e di Via Trionfale, nel rinomato quartiere Prati-Trionfale. L’immobile dispone di accesso fronte strada tramite un’ampia vetrina ed è strutturato su due livelli, entrambi accatastati come locale commerciale C/1. Molteplici sono le attività che potrebbero essere svolte all’interno dell’immobile, attualmente strutturato come ristorante. Il piano principale, dal quale si accede al locale, dispone di una sala con circa 35 posti a sedere, una zona cassa e beverage e un comodo ripostiglio. Al piano inferiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, troviamo ulteriori 10 posti a sedere per i clienti, due bagni, di cui uno riservato ai dipendenti, e una cucina di circa 20 mq, completa di tutti gli elettrodomestici necessari per un servizio professionale di ristorazione. Il locale commerciale, oltre a essere stato completamente ristrutturato, è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo e di un impianto di illuminazione con faretti di ultima generazione. È presente una canna fumaria, utilizzabile previa autorizzazione condominiale e ottenimento dei necessari permessi comunali. Vi è inoltre la possibilità, sempre previa autorizzazione comunale, di realizzare uno spazio esterno destinato ai clienti mediante occupazione di suolo pubblico, OSP. Non lasciarti sfuggire la possibilità di acquistare un locale commerciale completamente ristrutturato in una delle zone più ambite di Roma. **OCCASIONE DA NON PERDERE