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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 345.000 € (cod.65efc5f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dipignano nella zona OMI E146, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORENA GASPERINA (VIA CROPANI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage
L’immobile si trova all’interno di una palazzina in cortina, situata in una zona comoda e ben servita. Si tratta di un ampio trilocale composto da un ingresso, un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile. L’unità dispone di due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un giardino pavimentato che garantisce uno spazio esterno riservato. Inoltre, è inclusa una cantina di 4 metri quadrati e un posto auto coperto di 11 metri quadrati, offrendo soluzioni ottimali per lo stoccaggio e la sosta dei veicoli
