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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa a 270.000 € (cod.65ef9523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Euripide nella zona OMI E84, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa pressi Via Euripide) è pari a
2.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G L IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
AXA VIA EURIPIDE APPARTAMENTO Eleganza, tranquillità e comfort in un esclusivo contesto residenziale All'interno di un elegante comprensorio signorile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in una palazzina in cortina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde. L'immobile, finemente rifinito e in perfette condizioni, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata, due camere da letto e bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con una piacevole vista sul parco e sulla splendida piscina condominiale: un'oasi di relax dove trascorrere le giornate estive, concedersi un aperitivo al tramonto o semplicemente godere della quiete del contesto. L'appartamento è dotato di inferriate di sicurezza, zanzariere e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La nostra agenzia opera nel settore immobiliare da molti anni e saremo lieti di fornire assistenza tecnica e Notarile , per l'acquisto con mutuo offriamo consulenze gratuite con un broker che saprà aiutarvi e consigliarvi al meglio. Per informazioni potete contattare il 3392425656 Completa la proprietà un comodo e ampio posto auto scoperto all'interno del comprensorio. La posizione, la tranquillità del contesto e gli spazi comuni curati rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi
