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Appartamento in vendita a Roma in zona Testaccio a 890.000 € (cod.65ed39bc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Testaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testaccio pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
5.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Roma in zona Testaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Testaccio - Coldwell Banker Immobiliare Gruppo Futura
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Testaccio  Esclusivo Attico con Terrazzo Vista Tevere Nel cuore dello storico e vivace rione Testaccio e più precisamente in via Galileo Ferraris 19, proponiamo in vendita un attico unico e irripetibile situato al quinto piano con ascensore di una suggestiva palazzina dei primi del '900. Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta per chi desidera vivere il centro storico di Roma senza rinunciare a spazi esterni di grande respiro e a panorami mozzafiato. Gli Spazi Esterni: Un Privilegio Raro Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, esposto a ovest con un affaccio diretto e spettacolare sul fiume Tevere. Uno spazio ideale per godersi tramonti indimenticabili e cene all'aperto, con la possibilità di installare una pergotenda per renderlo vivibile e confortevole in ogni stagione dell'anno. Interni Luminosi e Versatili L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq catastali e gode di una doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. Zona Giorno & Servizi: Grande ingresso di rappresentanza e cucina abitabile con esposizione a est. Il bagno attuale è comodo e spazioso, con la concreta possibilità di realizzarne un secondo grazie all'ottima disposizione degli impianti. Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni esposte a ovest. Una delle camere vanta un delizioso balconcino privato che affaccia anch'esso direttamente sul Tevere. Potenziale di Personalizzazione: La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una ridistribuzione moderna degli spazi, con la possibilità di creare un unico e spettacolare ambiente open-space che fonde l'ingresso con la zona giorno, massimizzando l'impatto della vista. Caratteristiche Principali: Superficie: 90 mq interni + 50 mq di terrazzo Piano: 5° con ascensore Esposizione: Doppia (Est/Ovest) con affaccio unico sul Tevere Stabile: Palazzina d'epoca primi '900 Un opportunità immobiliare straordinaria, perfetta come residenza esclusiv[…]
