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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Romanina a 250.000 € (cod.65ec36b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Romanina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.236 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Romanina (da 2.325 €/m² a 3.560 €/m²) e per case indipendenti in zona Romanina (da 2.080 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanina) è pari a
2.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendesi appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO posto al piano terra, in una via residenziale a fondo chiuso. L'appartamento è composto da ingresso, cucina/soggiorno openspace, 1 bagno finestrato con doccia, 3 camere da letto con possibilità di ricavare altro bagno finestrato in una di queste. Punto di forza il grande terrazzo sul quale si accede direttamente dalla cucina. E' presente un secondo terrazzino dal quale è possibile accedere in casa direttamente dall'esterno grazie ad un cancelletto pedonale. Tutte le camere affacciano su proprietà privata. Presenza di condizionatori aria fredda/calda e riscaldamento autonomo. Tutte le finestre in PVC presentano zanzariere e grate di sicurezza. Tenda da sole. Presente impianto di allarme interno ed esterno. Cantina e posto auto privato accedibile tramite cancello automatico. Nelle immediatissime vicinanze presenza di supermercati, fermate bus, palestra piscina coperta/scoperta, scuole, parchi pubblici. NO AGENZIE, contatti privati
