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Appartamento in vendita a Roma in zona La Giustiniana a 535.000 € (cod.65efd41e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di La Giustiniana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Giustiniana pressi Via Cassia) è pari a 3.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,81%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
535.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
4421 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E24 (LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI))
Pubblicato:
lun 13 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo GAUDIO IMMOBILIARE

GAUDIO IMMOBILIARE

VIA CASSIA, 680, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto

In una posizione riservata e silenziosa, ma a pochi passi dai servizi della Via Cassia e dalla stazione Fm3 “La Giustiniana”, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di 121 mq, completamente ristrutturato. Situato all’interno di un condominio signorile, dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa su due livelli, 3° e 4° piano, collegati da una comoda scala interna, con ambienti studiati per offrire massima vivibilità e luce naturale. Entrando si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, il cuore pulsante della casa, che si apre verso un terrazzo panoramico. Qui, la vista si perde nel verde circostante. La cucina è abitabile e funzionale, servita da un balcone di servizio con un pratico armadio a muro, e sempre qui al piano troviamo un’accogliente camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, una camera perfetta come studio e un bagno di servizio. Salendo la scala interna si accede al piano superiore, un rifugio mansardato caratterizzato da una luce calda e avvolgente. Un lungo disimpegno con un ampio armadio a muro specchiato conduce a due camere, dotate di armadi a muro ed illuminate da lucernari in legno, che catturano la luce del sole in ogni ora del giorno. Una terza cameretta con bagno privato e un ulteriore servizio con doccia completano il piano, offrendo la massima privacy a ogni membro della famiglia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata e dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, tapparelle elettriche nei lucernari, riscaldamento autonomo, 5 condizionatori e videocitofono. A rendere davvero completa questa proprietà, la comodità di un box auto e di un posto auto. Una casa pronta da abitare, perfetta per una famiglia che desidera vivere nella pace del verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni e/o prenotare una visita: Gaudio Immobiliare 06.90549947 - 339.3877471 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni[…]

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