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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 145.000 € (cod.65ea4aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Coribanti nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.349 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via dei Coribanti) è pari a
2.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Cesano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
In zona Torre Angela, precisamente in via dei Coribanti, si propone la vendita di un appartamento trilocale posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina senza condominio ed in buono stato. La soluzione, che si presenta in buone condizioni interne, è composta da salone a vista con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno e soppalco. Dotata di infissi in doppio vetro-pvc, riscaldamento autonomo, due climatizzatori freddo/caldo, grate e porta blindata. L' affaccio esterno permette una buona luminosità e completa la proprietà una cantina di 28 mq sottostante l’appartamento, dotata di finestre e bagno, ottima anche come studio o stanza di lavoro. A circa 1km dalla Metro C fermata "Torrenova". Possibilità acquisto garage di 45 mq nello stesso stabile, al piano terra con passo carrabile ad € 30.000,00
