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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 3.400.000 € (cod.65e9e84d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 3.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Mendola nella zona OMI D68, è proposta in vendita (da Vis Real Estate) a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
817 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4161 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.208 €/m² e
4.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
ROMA CAMILLUCCIA - VILLA Villa signorile situata in una zona residenziale caratterizzata da palazzine di lusso con ottime rifiniture. Il fabbricato presenta una forma rettangolare con i lati corti esposti est/ovest ed i lati lunghi con orientamento nord/sud. Gli accessi principali sono due, uno pedonale ed uno carrabile. Il corpo di fabbrica si sviluppa su due piani fuori terra, un piano parzialmente interrato, un locale sottotetto ed una autorimessa nel seminterrato. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino in marmo, sala pranzo, cucina e bagni. Inoltre al piano terreno abbiamo un terrazzo che si affaccia verso il giardino. Al piano superiore vi sono cinque camere, quattro bagni, una terrazza. Il piano seminterrato è composto da una grande sala adibita a sala hobby, un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, e servizio. Dalla cucina al piano terra è possibile raggiungere il piano inferiore attraverso una scala secondaria realizzata in ferro battuto e gradini in vetro. Il piano seminterrato è composto da quattro locali, una cucina di servizio e servizi. Inoltre allo stesso piano si trova l'autorimessa alla quale si accede con porta basculante automatica in metallo. Completa la proprietà il giardino di mq 700. La VIS Real Estate seleziona rigorosamente le soluzioni immobiliari che propone. Manteniamo uno standard qualitativo elevato a garanzia dei potenziali clienti e a tutela del nostro operato. Ci occupiamo di compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Illustrazioni, immagini e planimetrie a titolo esclusivamente esemplificativo. Non in scala. Il materiale, le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, nè singolarmente nè congiuntamente
