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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Spaccata a 240.000 € (cod.65e9c693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Spaccata, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Berneri nella zona OMI D64, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI)) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Spaccata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Spaccata pressi Via Giuseppe Berneri) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Spaccata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA MAISON 1 SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Torrespaccata - Casilina, Via Giuseppe Berneri, luminoso appartamento in posizione strategica – comfort e servizi a portata di mano! Proponiamo in vendita un appartamento, ben distribuito e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e collegamenti eccellenti. L'immobile si apre su un ingresso con soggiorno a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno piacevole e pratico. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane con praticità. Completano la proprietà due armadi a muro, ottimi per organizzare gli spazi al meglio. L'appartamento è molto luminoso, dotato di aria condizionata e infissi in doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Situato in uno stabile senza ascensore, ideale per chi desidera spese condominiali contenute e una gestione più semplice degli spazi comuni. Posizione imbattibile: A soli 50 metri dalla fermata metro Torre Spaccata A circa 200 metri dall'Ospedale Policlinico Casilino Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: E
