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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 570.000 € (cod.65e7b033)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Amiata nella zona OMI D71, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4956 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.961 €/m² e
5.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage di nuova costruzione
Nel cuore di un prestigioso comprensorio residenziale immerso nel verde, dotato di accesso riservato con sbarra e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 115 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore che si distingue per l'eleganza degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e le finiture contemporanee. L'ingresso si apre su una zona living open space con cucina a vista, progettata per coniugare convivialità, design e funzionalità. Gli spazi sono armoniosi e accoglienti, ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un contesto raffinato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 30 mq, perfettamente fruibile come estensione naturale della zona giorno e ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per realizzare un elegante salotto esterno. La proprietà è valorizzata da impianti e dotazioni di ultima generazione: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, climatizzazione, infissi con doppi vetri, impianto di allarme e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a garantire un eccellente comfort abitativo e un'importante riduzione dei consumi energetici. La prestigiosa rappresenta un ulteriore valore aggiunto, sempre più determinante nelle scelte d'acquisto. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un ampio box auto di circa 23 mq. Una residenza moderna, efficiente ed elegante, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e sicurezza, ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort e sostenibilità senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città. Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. --- EN Elegant[…]
