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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia a 180.000 € (cod.65e7a058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Torre Gaia nella zona OMI E127, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
3.049 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASILINO DUE TORRI - VILLAVERDE (VIA DEGAS)) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 3.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Gaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Gaia pressi Via di Torre Gaia) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Gaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immagine immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Villaverde, in zona tranquilla e residenziale, ben servita e raggiungibile con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un grande terrazzo. Completa la proprietà box auto soppalcato di 16 mq. E' dotato di grate, tapparelle elettriche, boiler per l'acqua calda, fotovoltaico condominiale, videocitofono, predisposizione allarme, condizionatori ed infissi doppio vetro legno. Prezzo €180.000, 00. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia 3/A - 00133 ROMA - Tel. 062050271. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale
