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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa a 150.000 € (cod.65e79f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Axa, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4054 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.208 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 2.480 €/m² a 3.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa) è pari a
2.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA ARZIGNANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Le Terrazze del Presidente , ne cuore della rinomata zona Axa, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato , ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato , sicuro e ricco di servizi. L’immobile, si trova in ottime condizioni ,arredato e subito abitabile , si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti , con cucina su misura con materiali di pregio, è così composto: • piccolo soggiorno con affaccio libero • angolo cottura • una camera da letto arredata • un bagno moderno arredato con doccia • un comodo terrazzino • un posto auto scoperto • balcone abitabile L’esposizione ad Est e l’affaccio aperto donano ampiezza a tutti gli ambienti, ulteriormente valorizzati dai soffitti alti 2,90 m. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutto l’appartamento gli infissi in legno doppio vetro originali garantiscono isolamento e comfort, il riscaldamento è autonomo. l’appartamento ha un posto auto scoperto incluso .il complesso residenziale , rappresenta un vero valore aggiunto , grazie a servizi e caratteristiche che garantiscono tranquillità e praticità ogni giorno . • servizio di portineria • sorveglianza attiva 24 ore su 24 • ampi giardini condominiali curati con attenzione • contesto elegante , curato e riservato. Un appartamento delizioso , silenzioso , immerso nel verde dell’ Axa in zona residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente signorile , ed allo stesso tempo alle comodità del centro cittadino ha un servizio di portineria garantendo la sicurezza di chi vi abita
