Appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 395.000 € (cod.65e73956)

da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

Nel cuore di uno dei quartieri più dinamici della Capitale, a pochi passi da Piazza Bologna e a breve distanza dall'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 75 mq commerciali da ristrutturare, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La soluzione si trova in una posizione strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana e della Stazione Tiburtina, che permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città. Una delle caratteristiche più esclusive della proprietà è la sua incredibile silenziosità: nonostante l'immediata vicinanza a Piazzale delle Province e a una fitta rete di negozi, supermercati e servizi, l'immobile garantisce massima tranquillità e privacy. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno oltre a un'ottima luce naturale grazie al piano alto. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore, una gestione che permette di ottimizzare i consumi in base alle proprie necessità. La pianta razionale e facilmente modificabile consente di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un moderno open space o ottimizzare il layout delle stanze. Grazie alla forte richiesta di locazione da parte del target universitario, di famiglie e professionisti, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per realizzare una residenza su misura a un piano alto, sia per un investimento sicuro e ad altissima redditività in una delle zone più ambite di Roma